以前，贷款以房屋为抵押，在委托书上签字，授予他人代理出售房间手续的许可。 现在房子被委托人带走了，我是原始所有权人，我可以用什么方法恢复产权，保障自己的利益？
2020-04-16 17:02:48
律师解答共有3条
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离婚房产过户需要什么手续材料？
夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 -
根据我国物权法的有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。严格来说，你的房屋没有办理过户，房屋所有权人就不是你。
方法1就是抓紧时间办理过户。方法2你可以与房屋所有权人一起和客户订立一份3方合同，附上原房屋产权证。声明在没有办理过户之前，由你代为履行出租人的权利义务。房屋过户完毕以后，另行订立租赁合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
