法律问答
你好:我想问一下,在建在贫瘠山上的温室里,土地补偿和农田补偿有什么区别吗?
2020-04-15 01:25:29
律师解答共有4条
征收
耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
土地被征收,需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求,被征地农民要纳入社保范围,湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同,各地级市补偿安置标准及方案有所区别。
征收土地必须公布
补偿安置方案
,若没有公布可以要求政府公布。
荒山承包年限如何确定:
土地承包期
限是农村
土地承包经营权
存续期间,在这个期间内,承包方享有承包经营权,依照法律的规定和
合同
约定,行使权利、承担义务。承包期是土地承包制度的一重要内容,关系到农民是否可以得到长期的有保障的土地使用权;关系到以家庭承包为基础,统分结合的双层经营体制的完善;关系到农业、农村经济发展和社会稳定。
我国《农村土地承包法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及上限做了规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为 30年至50年。林地的承包期为30年至70年。
特殊林地的林地承包期,经国务院林业主管部门批准可以延长。”作出这种区分,主要根据不同性质土地的投资收益期限的差别,更利于保护土地承包经营权。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
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