你好，我们家以前在农村信用社贷款4万元，如今早已结清，可是农村信用社有提起诉讼人们也有第二次借款没还，可是人们的确没有第二次借款，可是农村信用社却有我爸爸的签名与指印，并且把钱打进之前借款的卡上，那时候就许多人取离开了，人们彻底不知道，这怎么办呢
2020-04-13 19:19:19
律师解答共有3条
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银行二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
比如，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。
获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押，实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的，一般是商业银行。 -
追讨欠款公司方法
1、向债务公司注册地工商部门调取该公司注册登记资料及其全部内档资料，查清债务公司的股东及注册验资帐户及开户银行。要取得这些证据，通过代理律师就可以直接到工商部门调取。
2、向债务公司注册验资时的开户银行调取注册资金被取走的相关凭据。要实现这一目的有两个途径：
(1)通过依法起诉该债务公司，在诉讼中将该债务公司的股东一并作为被告，同时在诉讼过程中通过代理律师(必须是执业律师，其他非执业律师代理人不具备资格)向法院申请调查令，然后向该债务公司注册验资时开户银行调取注册资金的去向凭证，复印注册资金被取出的相关凭证，并让银行加盖公章予以确认。
也可以直接申请法院到该债务公司注册验资时开户银行调取注册资金被取走的相关凭据。
(2)在诉讼过程中不提及调取该债务公司虚假出资或者抽逃出资的事宜，待案件胜诉后，在申请强制执行过程中通过代理律师申请法院开具调查令或者直接申请法院调查取证。 -
农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
