你好，我一年前在中介公司租了一个房屋，签了一年合同书，如今想搬离，那时候付了1000多介绍费和2500的保证金，我上月就跟中介公司讲过要搬离，叫他把房屋放租，我随时随地能够搬离，如今要搬离，都还没人来租着房屋，我想问一下我的保证金能够退帮我吗
2020-04-10 00:00:37
律师解答共有3条
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
