2016年离异时，彼此签署离婚协议，房屋归男性全部，男性给女性六万元，女性相互配合男性进行房产过户办理手续，迄今，男性已把钱交给女性，女性迟迟不想要产权过户，我能做什么，或者怎么写民事起诉书？依照哪个条文规章
离婚
2020-04-07 20:06:58
律师解答共有3条
-
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 -
二手房过户需要的手续以及资料：
1.登记申请书原件(受理窗口提供)；
2.申请人身份证明；
3.房屋所有权证原件；
4.网上签约的房买卖合同原件；
5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；
6.买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；
7.契税完税或减免税凭证原件；
8.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
