双方达成协议离婚需要准备什么？

就离婚方式而言，离婚有两种方式：一是协议离婚，需要准备结婚证、身份证、户口簿，双方到民政局婚姻登记处办理离婚手续；二是诉讼离婚，一方到另一方长期居住的人民法院起诉离婚，准备准备结婚证、身份证、户口簿各一份复印件，并写起诉状一并递交到法院立案庭立案，然后等待法院传唤和判决。

当事人就离婚房产分割问题达成协议的，只要该协议是当事人双方真实意思的表达并且不违法，就是有效的。
以下是离婚房产分割过户所需的费用：
1、税类：
（1）契税：
离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。
原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
（2）印花税：房地产权属证书每本5元。
2、费类：
（1）登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。
（2）转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指因双方当事人的合意而解除的离婚方式。协议离婚通办完了，当事人任何一方不能返悔。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对财产及债务处理等事项协商一致的意见。如果双方都同意离婚，并且对子女抚养、能够达成协议，自2003年10月1日《婚姻登记条例》修改实施后，到民政部门办理协议离婚十分便捷。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释
(二)
第八条规定：“离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。
据此，如果是通过，且已办完了，当事人任何一方不能返悔。但是，如果任何一方在一年内因履行协议发生争议而诉至法院的，人民法院受理，但经审理查明订立协议过程中不存在欺诈、胁迫等情形的，法院应当驳回原告诉讼请求。
值得注意的是，“离婚协议”是指双方在办理协议离婚手续时所提交的“协议”，是已经生效的协议，而不是指在协商离婚事宜过程中签订的“离婚协议”。在没有离婚之前，就离婚相关事宜达成的“离婚协议”是附条件协议，没有离婚，协议就没有生效，不能作为人民法院作为离婚财产分割的充分、全面的依据，而只能被人民法院在审理离婚案件中充分参考。
离婚协议书的主要内容
1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址;
2.离婚原因;
3.财产处理(婚前婚后);
4.和教育;
5.住房的归属;
6、其他约定(债权债务等).
7、应附上：户口证明、居民身份证复印件;双方所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信;结婚登记机关发给的。