法律问答
关于土地的确认权,我家几年前买的土地,人现在没有把土地的所有权给我家,怎么办?
2020-04-06 10:08:57
律师解答共有3条
土地确权后,土地归属人是可以变更的。变更土地登记的程序分为:
1、变更土地登记申请
2、变更地籍调查
3、审核
4、注册登记
5、换发或者更改土地证书,核发他项权利证明书。《关于变更土地登记的若干规定 》,初始土地登记后,土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止,登记的土地用途发生变更,土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯地址的,除按规定办理有关手续外,应及时办理变更土地登记。
土地承包
合同
和
土地承包经营权
证上面,承包方是谁,土地的承包经营权就属于谁。
农村土地承包法
第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第十六条 承包方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法
征用
、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
房屋确权登记的办理程序:
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的,将全部资料一式二份(原件一份,复印件一份),图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加),报市
房屋产权
登记中心审批填制房屋权属证书,委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
2、办理房产转移登记、他项权利登记。
3、办理房产租赁登记。
4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。
6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地所有权可以买卖吗
1385
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
土地承包合同纠纷怎么解决
01:43
2345
耕地土地确权期限是多久
土地确权期限
土地使用权能否转让给个人
3260
土地确认权,我家人多,村里没有土地区别,我怎么办?
房屋买卖确权流程: 1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地
人咨询过
继续咨询
陈旺律师
广东诺臣律师事务所
非法转让土地属于哪个部门管辖
01:48
2345
土地被邻居侵占怎么办
24925
关于土地所有权的确认,如果我的家人几年前买下土地后不把土地所
按照《土地承包法》第十五条,土地承包是以农户家庭为单位,承包人是指承包土地的农户家庭,而不是指家庭中
人咨询过
继续咨询
农村土地,两户土地所有权纠纷,怎么办?
土地确权纠纷解决途径有: 1.运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
房子是否转让给2岁的孩子
房子在谁名下?怎么约定的
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
房子今年满2年准备过户给儿子和儿媳,怎么最合适
房子满2年过户可选买卖或赠与。买卖需缴税、签合同、办过户;赠与需签协议、公证、办过户。税费、手续不同
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
名下房产越多过户费越高是否合理
合理。过户费根据房产价值计算,价值高费用也高。可咨询律师或中介了解具体费用,确保交易合规。若费用过高
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
银行卡被冻结了,名下的房产还能转让吗?
说明具体情况,根据具体情况而定
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
房子三个月降了20万能为权吗
可以维权。先与卖方协商,要求补偿;协商不成可申请调解;调解无果则向法院起诉,要求赔偿损失。注意收集证
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
邓州市律师
方城县律师
南召县律师
内乡县律师
社旗县律师
唐河县律师
桐柏县律师
西峡县律师
新野县律师
镇平县律师
淅川县律师
宛城区律师
卧龙区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权