法律问答

结婚三年后,我的妻子想离婚,我买房子在结婚前写妻子的名字,她拿了49%,她要求父亲支付49%,她要求父亲支付,现在还是支付我的贷款,我母亲和我还在,当时花了50000个嫁妆钱还贷款,现在要多少?

离婚
2020-04-06 09:11:44
律师解答共有3条
  • 如果是婚前以一方名义贷款购买的房屋,婚后双方共同还贷的,离婚时关于房屋产权双方可以先行协商,协商不成,房屋产权人民法院会判决归产权登记一方。婚后,双方共同还贷的支付的款项及财产增值的部分,由产权登记一方给予另一方进行补偿。
    如果是婚后贷款购房,产权登记在一方名下,首付款是夫妻双方共同出资,产权应为夫妻双方共同财产,没有其他情况。房屋现在价值扣除贷款的部分双方平均分配,谁主张房屋应给付另一方一定的房屋折价款。
    如果是婚后一方父母出资贷款购房,产权登记在出资方子女一方名下的,出资部分应当扣除后按照上述方法进行分配。
  • 通常情况下,根据我国的有关法律规定,如果双方关于彩礼问题能够在离婚时达成协议,则可以通过协议离婚的方式进行,只要在离婚协议中详细写明即可,但是如果不能能够就离婚事宜达成协议,则只能够通过诉讼的方式,到法院起诉从而由法官根据诉讼请求判决离婚彩礼是否退换。
  • 如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。
    在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。