结婚三年后，我的妻子想离婚，我买房子在结婚前写妻子的名字，她拿了49%，她要求父亲支付49%，她要求父亲支付，现在还是支付我的贷款，我母亲和我还在，当时花了50000个嫁妆钱还贷款，现在要多少？
离婚
2020-04-06 09:11:44
律师解答共有3条
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如果是婚前以一方名义贷款购买的房屋，婚后双方共同还贷的，离婚时关于房屋产权双方可以先行协商，协商不成，房屋产权人民法院会判决归产权登记一方。婚后，双方共同还贷的支付的款项及财产增值的部分，由产权登记一方给予另一方进行补偿。
如果是婚后贷款购房，产权登记在一方名下，首付款是夫妻双方共同出资，产权应为夫妻双方共同财产，没有其他情况。房屋现在价值扣除贷款的部分双方平均分配，谁主张房屋应给付另一方一定的房屋折价款。
如果是婚后一方父母出资贷款购房，产权登记在出资方子女一方名下的，出资部分应当扣除后按照上述方法进行分配。 -
通常情况下，根据我国的有关法律规定，如果双方关于彩礼问题能够在离婚时达成协议，则可以通过协议离婚的方式进行，只要在离婚协议中详细写明即可，但是如果不能能够就离婚事宜达成协议，则只能够通过诉讼的方式，到法院起诉从而由法官根据诉讼请求判决离婚彩礼是否退换。
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如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
