法律问答
想问一下,父母离婚,房屋是
结婚
后小孩姥姥掏钱买的,不动产证上立即办在小孩户下,如今小孩11岁,姥姥能够 卖出房屋吗?假如能卖得话都必须哪些程序流程?感谢!
离婚
2020-04-05 05:39:10
律师解答共有3条
1、根据法律规定,婚前购买的房产,所有权归个人所有;
2、因该房产支付贷款,应由个人承担;
3、婚后还贷部分,属于共同债务应共同承担;
4、因婚后共同承担债务(即还贷部分)产生的权益属共同财产;
5、你父母还清贷款的权益,属于
夫妻共同债务
,由
夫妻共同财产
承担;
6、应准备房产证、购房
合同
、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等
证据
。
我国《
收养
法》第26条规定,收养人在被收养人成年以前,不得解除收养关系,但收养人送养人协议解除的除外,养子女满10周岁以上的,应当征得本人同意。根据来信,你们是在婚内夫妻
共同收养
的女孩,自收养关系成立之日起,已与养女形成了养父母与养子女的权利义务关系,也就形成了我国《婚姻法》规定的父母与子女之间的权利与义务关系。
根据《婚姻法》规定:关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《
中华人民共和国民事诉讼法
》进行处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚后过户房屋给孩子的手续如何办理
4115
您好,人们沒有结婚证书,只能一套房屋和一个小孩。小孩就是我的
要想争取孩子抚养权其实都不是那么容易的事情,尤其是在双方都在争夺抚养权的情况下,只能选择收集更多对自
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
小孩的抚养权怎么变更?
01:40
2345
房产证就是不动产证吗,不动产证类型有哪些
不动产证类型
离婚小孩迁户口需要什么手续
迁户口手续
易轶律师
北京家理律师事务所
小孩抚养权变更要迁户口吗?
01:38
2345
商品房办不动产证流程
20692
您好,我想要请问一下,人们买的房屋,房本是孩子的姓名,户籍能
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当
人咨询过
继续咨询
您好,父母离婚,男性给小孩买的房屋,房照是小孩的名,能否认为
父母离婚房子可以过户给孩子,取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
石河子律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权