法律问答
去年,他的男朋友用这笔钱买房子,但是第一个是他出来的全部,现在他分手了,请问法律是否允许我在这个案子中分割一部分财产,还是第一个给他,财产只是他的私人?我们没有结婚,但财产卡写了两个名字,回答。
2020-04-04 20:53:00
律师解答共有3条
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
房产证去名字看具体关系:
一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。
二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台,允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有
抵押权
的房产再次设定抵押权,二次房抵同样有效,但需要房屋目前的估计值大于原评估值,只对大于原评估值的部分进行抵押借款,但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他
物权
人受偿的权利。无优先受偿权,意味着在出现坏账时,只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走,P2P平台面临极高的风险。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前财产与婚后财产法院如何进行区分
722
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
一方出轨离婚财产如何分割?
01:41
2345
婚前财产婚后还债法律是支持的吗
655
婚姻法离婚财产分割的方式有几种?
婚姻法财产分割
房子是一个小小的财产权,从他父亲的名字开始,在我们和他结婚后
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割: 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚可以分吗?
01:34
2345
新婚姻法离婚财产分割是怎么样的
新婚姻法离婚
对不起,我离婚了,我是我的财产的一部分,我和别人结婚了,所以
同居关系期间作为个人财产:一方同居之前的个人财产,以及因该个人财产所生的孳息(房租、股息、红利等),
人咨询过
继续咨询
我们结婚了,但是他有婚前很多财产,如果他补在了,有我的财产吗
1、离婚是双方的权利与自由,可以协议离婚(本地),也可以诉讼离婚(异地,单方面离婚)。 2、婚前
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17746
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2780
如果婴儿的户口和父亲在一起,他能跟随母亲的国家吗?
法律分析:可以。按照我国户籍管理规定,小孩的户口可随父也可随母,均由父母双方协商决定,与抚养权无关。
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1995
妻子离家出走能怎样找到她的位置?
你好,通过家人寻找吧
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1410
两个14岁的孩子,一个孩子把手机卖给另一个孩子!
可以协商处理,协商不成,可以起诉
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1280
离异后,该男子鼓励孩子谈论坏母亲,要是她认不出母亲该怎么办?
家庭纠纷建议好好协商处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1080
妈妈不在乎我,我能报警吗?
你好:可以起诉解决
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
普洱律师
普洱找律师
普洱婚姻家庭律师
普洱彩礼律师
普洱起诉离婚律师
普洱子女抚养律师
普洱离婚财产分割律师
普洱离婚房产分割律师
普洱离婚赔偿律师
普洱家暴律师
思茅区律师
江城律师
景东律师
景谷律师
澜沧律师
孟连律师
墨江律师
西盟律师
镇沅律师
宁洱律师
普洱房产纠纷律师
普洱公司法律师
普洱合同纠纷律师
普洱婚姻家庭律师
普洱交通事故律师
普洱劳动纠纷律师
普洱刑事辩护律师
普洱债务债权律师