你好，我和妻子结婚后买了房子。 那时为了方便手续，房地产证明书上只写了我的名字。 现在想起她的名字，但是保证公司说现在属于偿还期，不能起名。 有没有别的方法证明妻子对房子的所有权，可以写协定等，限制双方任意一方擅自买卖房子或者处理其他的事情
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房产证加名字费用：
1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
2、契税：按基准税率(3%)全额
征收，由受赠人支付。
3、测绘费：
1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、
二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。
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如果是婚后买的房，且不是男方婚前个人财产买的，不管是否有加女方名字，都是
夫妻共同财产。 另外，因为你们是按揭贷款买房，所以必须是贷款
合同、购房合同等一致，即前面合同只写了男方名字，后面也只能写男方名字。
至于卖房，因为房子属于夫妻共同财产，男方买房的，需经女方同意，如果男方未经女方同意卖房，可以要求男方赔偿，当然这种情况多发生于
离婚时
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如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生
继承，属于夫妻共有，你应当分得。 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
