法律问答
彼此
结婚
后相互有着一套房地产,2个闺女,各自2岁和6岁。若离异,会如何判?
2020-04-03 07:52:55
律师解答共有4条
第一,夫妻双方在结婚后购房,
离婚
时已经领取产权证,并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单,平均分割,按照现在的市场价格进行评估,由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。
第二,夫妻双方在结婚后购房,已经取得产权证,但是尚有部分贷款未还清,由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方,尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。 第三,夫妻一方婚前付清了全部房款并已经取得产权证,根据《婚姻法》第18条的规定,应当是夫妻一方的个人财产,另一方无权进行分割。
婚姻法采纳了约定财产制,我国婚姻法第十九条规定:“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定,对双方具有约束力。
”房屋作为财产的一部分,其归属自然可以通过双方的约定来确定。
共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲
抚养
,满两周岁先协商,协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费,无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费,并有权探视。
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
15岁故意杀人怎么判
刑事辩护
5055
吴敬律师
北京家济律师事务所
入室盗窃未遂会判几年?
01:45
2345
我有两个孩子离婚一儿一女怎么办
3225
民事纠纷调解的原则有哪些?
民事纠纷调解
您好,现在我想与我丈夫离异,会有2个男孩儿,一个1岁,一个9
建议协商好孩子抚养权和分割财产,协商不成,诉讼处理、关于孩子抚养权:一般会根据双方的个人素质、经济条
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
女方主动离婚孩子怎么判?
01:33
2345
夫妻离婚财产纠纷如何解决
离婚财产纠纷
离了婚,小孩子是如何判的,是我2个闺女,1个孩子,各自,9岁
您好,子女在两周岁以内,一般归女方抚养,2周岁以上协议解决,协议不成由法院根据有利于子女的身心健康成
人咨询过
继续咨询
请问如果有2个女孩(2岁,5岁),离婚会怎么判?
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见 人民法院审理离婚案件,对子女
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1500
我现在怀孕了,我和男朋友要2万元作为堕胎费用的营养费用
法律分析:依照《民法典》的规定,婚姻自由,女方没有法律依据迫使男方与女方结婚。要求赔偿的话,按照现行
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1110
法律上近亲属的范围是什么
近亲属范围因诉讼类型而异。民事诉讼包含配偶、父母、子女等,刑事诉讼则限于夫妻、父母、子女及同胞兄弟姐
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
775
我怀孕了。如果我男朋友不能联系别人
你好,和对方协商,协商不成可以报警
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
680
女人怀孕的男人应该承担什么责任?
要看有什么法律后果
判决抵押无效如何处理
抵押担保
475
我今年14岁,父母不在家,只有我和哥哥,昨晚哥哥利用我睡觉脱
要看你是否安全期?很有可能
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
池州律师
东至县律师
青阳县律师
石台县律师
贵池区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权