法律问答
我没有
结婚
，只有孩子，计划结婚。父母在山东还活着，有意识，父亲账户在山东，我母亲和我在另一个家里，想做一个遗嘱，请父母死，房地产只在我自己的遗产之后，与丈夫无关。怎么写？你需要公正吗？你需要婚前遗嘱吗？
2020-04-03 06:12:51
律师解答共有3条
遗嘱继承
公证，是指公证机构根据法律的规定和
继承人
的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的
继承权
的活动。
民申办
遗嘱公证
，应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代理。
如果当事人行动不便，也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。
申办遗嘱公证，应向公证处提供如下证明材料：
(一)立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。
(二)遗嘱中所处分的财产的所有权证明。
如
房屋产权
证书、银行存折等。
(三)书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱，或书写有困难，可以在公证员面前口述，请公证员代书。
三、办理
结婚登记
的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：
(一)未到
法定结婚年龄
的;
(二)非双方自愿的;
(三)一方或者双方已有配偶的;
(四)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的;
(五)患有医学上认为不应当结婚的疾病的。
四、婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证;对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。
领结婚证后再买房，
离婚
后如何分割房产？
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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