法律问答
结婚
后买的房子是男性父母花的钱,房地产证明书只有男性的名字,女性有吗? 可以说是共同财产
2020-04-02 19:20:20
律师解答共有4条
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
买了
二手房
之后就要更名了,否则房子还不完全是买方的。
(1)携带资料:
①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,
代理
人应携带《身份证》和《委托书》。
②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《结婚证》原件,个人房屋出售另带《单身证明》原件。
(2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜
如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期,应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。
果没有特别约定,则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚,经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证,也可以在居委会开具居住证明。
婚后买房加不加名有区别
无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但对外而言,
房屋产权
以登记为准,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。
如果婚后只有一方名字,那么理论上他(她)要卖房时,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否,在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
5715
结婚后,如果是男性父母出钱买的车,所有者是男性,是共同财产吗
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁
人咨询过
继续咨询
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚前买房是共同财产吗
01:27
2345
婚前买房共同财产协议2022
婚前买房协议
2022民法典房子加名有用吗
新婚姻法
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
怎么证明财产是属于夫妻共同财产
01:40
2345
女方带来的嫁妆是夫妻共同财产吗
1314
结婚后买的房子,房地产证明书上只有男性的名字,这房子是共同财
夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋
人咨询过
继续咨询
房地产证明书的名字是女性,但房子是男性买的最后的所有者
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3120
由于家庭争吵,我该怎么办
你好,建议与家人协商找人,解决问题
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2250
父母有权没收孩子的手机吗?
你好,需要归还物品的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1625
女性怀孕打胎的钱要由女方支付还是男方支付?
男方是成年人了吗
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1475
无法忍受父母的逼婚和离家出走。能不能报警找我?
你好,可以报警的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1225
公婆的房子转让给儿子媳妇有份吗?
根据登记确定产权
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
邢台律师
邢台找律师
邢台婚姻家庭律师
邢台彩礼律师
邢台起诉离婚律师
邢台子女抚养律师
邢台离婚财产分割律师
邢台离婚房产分割律师
邢台离婚赔偿律师
邢台家暴律师
柏乡县律师
广宗县律师
巨鹿县律师
临城县律师
临西县律师
隆尧县律师
南宫市律师
南和区律师
内丘县律师
宁晋县律师
平乡县律师
清河县律师
任泽区律师
沙河市律师
威县律师
新河县律师
襄都区律师
信都区律师
邢台房产纠纷律师
邢台公司法律师
邢台合同纠纷律师
邢台婚姻家庭律师
邢台交通事故律师
邢台劳动纠纷律师
邢台刑事辩护律师
邢台债务债权律师