刑事辩护律师你好，我想问一下，我爸爸妈妈如今离婚了，我爸爸企业有套集资房，是结婚后相互集资款买的，如今都还没大红色本。她们在离婚协议书上提及这套住宅归我全部了，能够 那样写吗合理合法吗？那是否别人就沒有能继承权了。
刑事辩护
2020-03-31 21:51:37
律师解答共有3条
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有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 -
产权全部是单位员工个人集资房
对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日施行)第五条规定：“已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售”。因此此种情况下该协议没有违反相关的法律规定，即应认定转让有效。
如果一方违反约定，不履行转让协议，另一方可按协议约定，要求其承担相应的责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
