我祖母有一幢70平方米的房子，但她没有得到，也没有房地产证书，我祖母想把她的房子交给他的孙子。
2020-03-31 09:15:33
律师解答共有3条
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由于遗嘱是死者生前所作的处分，在他死后才予执行，故应具备必要的条件，才具有法律效力。
①在设立遗嘱时，遗嘱人必须具有遗嘱能力，在国外，遗嘱能力并不等于行为能力，可以是达到一定年龄的未成年人。
在中国，一般即指行为能力，即达到成年年龄，精神健全，从而具有行为能力，而无行为能力或者行为能力受限制的人（见自然人）所立的遗嘱无效。但如在设立遗嘱后,遗嘱人丧失行为能力,不影响其已经设立遗嘱的效力。
②遗嘱人的意思表示必须真实。因受威胁、强迫、欺骗所立的遗嘱或伪造、篡改的遗嘱无效。
③遗嘱的内容必须符合法律和社会道德。在中国，凡违背法律规定剥夺未成年人和无劳动能力的继承人的继承权的部分，归于无效。
④遗嘱须具有一定的形式。 -
律师保管遗嘱，可以减少不必要的矛盾
当事人订立遗嘱后，如果过早公开遗嘱，往往会产生不必要的家庭矛盾摩擦。比如：个别继承人会认为遗产分配不公(觉得自己分配的遗产少)而产生不满、引发继承人之间的矛盾;儿媳妇会因为公公婆婆遗嘱注明遗产归儿子个人所有(不属于夫妻共同财产)而心生怨气;配偶会追究遗嘱中私房钱的来源去向等等。
所以，当事人订立遗嘱后，往往不希望过早公开遗嘱。于是，遗嘱如何保管就是一个重要的问题，将遗嘱交给亲友保管会有很多顾虑，一方面内心不愿意让亲友完全知悉自己遗产处置状况，另一方面也存在许多不可预测的风险，比如由于亲友与继承人之间有千丝万缕的关系，就有可能存在道德风险、泄露遗嘱的风险等。
由律师事务所为当事人保管遗嘱，就可以解决上述顾虑。一方面律师事务所与继承人之间没有任何利害关系，能够秉持公正。另一方面，律师事务所是专业的法律机构，有严谨的职业操守和执业纪律，完全具备保管遗嘱的技术条件和能力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
