法律问答
对不起,我看到一栋拆迁重新
安置房
,这栋房子是大明湖拆迁重新安置房屋的来源。开发商的
合同
承诺是在两年内,一定要付给一次。我是一个非原始拆迁居民,我能买这种房子吗?这种房子是国家法律允许的吗?
拆迁补偿
2020-03-30 10:03:57
律师解答共有3条
婚后
拆迁安置
的房子是否为
夫妻共同财产
?
婚后拆迁安置的房子不一定是共同财产。从目前的实践来看,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时,人民法院是根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断,前者原则为个人所有,后者原则为共同所有。
此外,若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生,
证据
证明具体比例的,推定为共同财产投资收益,归夫妻共同所有。所以,你的情况要具体分析,比如,拆迁安置房是否共同出过资,如果你也出过资,对于房子也是有部分权利的。
安置补助费
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,
征用
耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍;
2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条第二款规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与
被拆迁人
、房屋承租人订立
拆迁补偿
安置协议。第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋
租赁合同
。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋拆迁产权调换安置协议书怎么写
2260
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
只有户口没有宅基地拆迁补偿有吗
01:17
2345
租客能否获得房屋拆迁补偿
1100
什么是拆迁补偿
拆迁补偿
你好,我想咨询一下住房问题,我想在这里买一栋住宅,但这是拆迁
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村房屋拆迁补偿流程怎么走
01:08
2345
农村房屋拆迁最新政策
拆迁政策
我们家买了一套拆迁安置房,但是说现在并没有房产证,要两年后才
在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时,按《民事诉讼法》的规定,主要有以下几种做法: 一、依法分割。夫妻
人咨询过
继续咨询
我们以前买的是开发商的房子,房屋又要拆迁了,请问这种我们会不
签购房协议要注意什么事项? 在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让
人咨询过
继续咨询
要是法庭没有通知我执行情况,负责人也没有给我信息怎么办?
那就先走上诉程序,终止执行,等上诉判决后,再申请恢复执行
人咨询过
继续咨询
模拟拆迁签字后是否可以强制拆迁
模拟拆迁签字后不可强拆。若协议生效且已签订正式补偿协议,可协商搬迁;如遇非法强拆,可提起诉讼维权,要
人咨询过
继续咨询
关于别墅拆迁补偿的详细标准
别墅拆迁补偿按市场价格。操作:1. 评估机构评估房屋价值。2. 对评估结果有异议可申请复核。3. 复
两年内申请强制执行永远有效吗
申请强制执行非永久有效。具体操作:1. 在法律文书履行期届满后二年内向法院申请。2. 如有时效中断情
拆迁公司职员是否具备拆迁主体资格
拆迁公司职员非拆迁主体。拆迁主体是政府部门,可自行或委托实施拆迁。委托实施时需明确职责,监督实施单位
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
赤峰律师
赤峰找律师
赤峰律师
赤峰征地拆迁律师
赤峰拆迁补偿律师
赤峰律师
阿鲁科尔沁旗律师
敖汉旗律师
巴林右旗律师
巴林左旗律师
喀喇沁旗律师
克什克腾旗律师
林西县律师
宁城县律师
翁牛特旗律师
红山区律师
元宝山区律师
松山区律师
赤峰房产纠纷律师
赤峰公司法律师
赤峰合同纠纷律师
赤峰婚姻家庭律师
赤峰交通事故律师
赤峰劳动纠纷律师
赤峰刑事辩护律师
赤峰债务债权律师