法律问答
你好,上海市买的房屋,异地户籍没离异能够产权过户房屋到一个人户下吗
2020-03-29 23:04:52
律师解答共有4条
可以由双方自行
协议离婚
,达成一致意见之后,双发一起持有各自身份证,户口本,
结婚
证,各自照片几张,一起到一方户籍所在地民政部门申请办理
离婚
证,达不成离婚协议,可以有主张离婚一方到法院起诉离婚。一方有外遇,如达到了重婚或公开非法
同居
的程度,则无过错方可以要求
损害赔偿
。
如只是有“偷偷摸摸”的外遇,这种情形,法律上不作评判。
离婚了房子判给一方,需要离婚双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议(注明归谁这房子),房产证,契税证,土地证,双方一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户,重办理一方名字房产证,只要200元手续费,没有其他税费缴纳。,你的情况,需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证,之后,你俩再一起去办理析产过户,。
根据《继承法》,房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与
房产遗赠
不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有
继承权
的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。
在协议离婚中,户口本是必须提供的,但是
诉讼离婚
可以不提供,因此没户口本可以选择协议离婚。涉及离婚问题,有两种方法:
1、双方协议离婚,则需要双方本人亲自持户口本,结婚证,身份证、离婚协议到一方户籍地民政部门办理。
2、起诉离婚,则需要到一方户籍所在地或者经常居住地法院起诉离婚。原告需要准备自己的身份证及复印件,对方的身份证复印件或者户籍证明,结婚证原件及复印件,起诉状,孩子出生证明,财产信息等有关材料。
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