骗案作案人跑了，能够找他亲属吗？若有房屋可以用房屋抵押贷款吗
2020-03-27 18:50:06
律师解答共有4条
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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。 -
办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：
一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
三、申请人向提交银行所需资料，具体包括：
（1）借款人身份证，户口薄；
（2）借款人婚姻状况证明；
（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。
）
（3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。
四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。
留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。
六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。 -
如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
