法律问答

您好，受托人沒有历经企业的愿意擅自受权给第三人，签了一份买卖协议。如今合同书商家提起诉讼我企业跟第三人。这一我必须担负法律依据么？

企业法律顾问

2020-03-26 17:24:58

没有明确授权的买卖行为，经权利人确认的有效
生活中，没有明确授权的买卖行为在各行各业中都有发生，常见的就有二手房买卖。但是没有明确授权的买卖行为，以及因此而签订的买卖合同等，通常都是属于效力待定的。
当权利人追认的，买卖行为有效，买卖合同有效；当权利人不予追认的，买卖行为一般无效，所达成的买卖合同无效，权利人可以撤销买卖合同。
代写的委托合同一经成立，双方当事人应当遵守合同的约定，共同努力完成委托事项，如委托人应向受委托人提供真实可信的证据或对完成委托事项有价值的线索，受委托人应在委托人委托的范围内处置委托事务，需要变更委托指示的，应事先经委托人同意，在紧急情况下，难以和委托人取得联系，受托人应本着维护委托人利益妥善处置委托事务，事后应及时向委托人报告。
根据我国有关的法律规定，委托代理中，关于代理人是否需要承担责任存在两种情况；第一；代理人行使委托人授权范围（包括授权有效期内）以及法律允许的范围内，其行为不需承担法律责任：反之则应承担相应的法律责任。
《民法通则》65条第3款规定：“委托书授权不明的，被代理人应当向代理人承担民事责任，代理人负连带责任”。委托书授权不明的，既有委托人意思表示不明的责任，也有代理人未提出纠正意见的缘故，同时，对此种行为给善意相对人所造成的法律效果或造成的损害，代理人和被代理人要承担连带责任。
　　委托授权行为是单方法律行为，作为其表现形式的代理证书具有单独的证明力。　　实践中，代理人实施代理行为时，只需出具代理证书，即可表明其代理权的存在，而不以出示委托合同为必要。
因委托合同只调整代理人的内部关系，作为第三人，无需了解委托合同的存在。为保护信赖代理证书的善意相对人，即使委托合同无效或可撤销，或委托合同已解除，只要代理证书没有收回，委托人又未公开声明代理证书无效，则代理人持代理证书对善意相对人的法律行为，其法律效果仍归于被代理人。
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