我和姐姐在1982年和父母一起盖了房间。 我们姐妹四个，两个哥哥在盖房子前结婚了。 然后在父母面前得到了原来的3个房间和庭院的夹克。 原来的房子交给哥哥后，父母先把我和姐姐租了房子，82年盖了房子。 今天父母相继去世了。 生育票是父母的名字，在家庭人口栏里写了4人。 请告诉我和姐姐在这个房地产中是否有份额，可以拿几个例子。
2020-03-25 19:20:29
律师解答共有2条
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房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(一)》第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。依此规定，没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
