你好！ 我想问一下，可以和丈夫离婚，带孩子们去申请公租吗？
离婚
2020-03-24 14:22:38
律师解答共有3条
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1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚。
具体的过户流程有：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费；取证。
2、如果是诉讼离婚房产过户，诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。
诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产过户需要的材料有：生效的法院判决书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；身份证明及复印件；房产证。
3、如果是协议离婚，那就是夫妻双方对离婚、财产分割，子女的抚养达成了协议的，通过民政的部门办理的离婚手续，结束婚姻状态了。这时房产的过户需要的资料有关于房产的分割的离婚的协议书；离婚证及复印件；离婚的财产的归属的协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；房产证；身份证明及复印件。 -
抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。如有两个孩子的话，法院一般会判决夫妻双方一人一个，但是若一方存在较大的过错或者经济实力不足以抚养孩子的话，则会将孩子判给一方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
