父亲去世24年，女儿的家庭账户搬出去了，现在房屋被拆除，85年家庭成员在宅地登记表上写父母和女儿的名字，以女儿为理由，要求将房地产与母亲分割，母亲不同意，PPP，以女儿的名义与女儿分割房地产，要求女儿分割房产？
2020-03-24 13:17:00
律师解答共有3条
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房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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