法律问答
房屋租赁由于乙方交给甲方押金,没有旅行的正式合同,甲方不想租给乙方。 怎么办?
2020-03-22 15:00:26
律师解答共有3条
如果要对房屋进行转租的,需要取得出租人的同意,或者事先在合同中有约定,转租需要签订转租合同,明确彼此的权利义务。
如果合同没有约定是否可以转租,承租人是没有转租的权利的,如果进行转租的,属于无权处分房屋转租
合同的效力
合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。
民法通则规定,
民事法律行为
应当具备下列条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。
你好,转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定,如果没有约定可以跟房东、第三方协商,看押金如何退还。
房屋转租的话需要注意以下几个问题:
第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的
租赁合同
剩余的期限;
第二,如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的,转租行为无效。
第三,转租房屋租金的数额,给付方式,以及给付时间。
第四,
违约责任
的承担,以及是需要支付保证金等。
我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为,我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖,因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订小产权房买卖合同时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同是甲方还是乙方拟
9491
甲方和乙方共同出租,乙方把房租交给丙方,现在甲方控告他的房子
你好!可以按照合同履行,建议协商,协商不成可以起诉,并请求赔偿损失。
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
超市柜台租赁合同要收合同金吗
01:23
2345
商铺租赁出租人违约如何赔偿?
商铺出租违约
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
郭法律师
广东太平洋联合律师事务所
个人场地租赁合同是怎样的
01:27
2345
当事人应当如何约定定金合同
定金合同
结果乙方签了合同交了订金后,甲方不同意交给乙方合书。怎么办?
合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。 下列情况销售方是要退
人咨询过
继续咨询
乙方又把房子转租给我,乙方并没有把房租交给甲方,我只有和乙方
如果签订了房屋租赁合同后,租赁房不按时缴纳房租的,通常解决办法如下: 不停的催缴。 如果对方逾期未交
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2520
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1825
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1310
我签了一份分期付款的培训合同。就不想学了。后面的钱能不能不付
按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1180
免费领养猫骗局,如何引诱签订合同?
你好,被骗的话可以报警处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
990
中途不想学,合同上写的不退学费怎么办?
你好,按合同约定
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
920
外卖车,签订合同后没有使用车辆
可以申请行政复议或提行政诉讼
假如网上线下教学签订了合同,可以退吗?
您好,请问你们的合同约定是什么呢
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
潜江律师
潜江律师
潜江律师