你好，跟装饰公司签合同后，室内设计师调走了，合同书未明确提出实际室内设计师，可是有该室内设计师的额外特惠条文的签名，合同书中强调合同违约金0.15。由于不令人满意如今的室内设计师和价钱，假如人们撤销合同书，算毁约吗？
2020-03-21 11:30:37
律师解答共有3条
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在房屋租赁特别是商铺租赁中，承租人通常需要对房屋进行装修，基于装修而产生的纠纷也因此而产生，尤为突出的就是装修费用的承担问题。
我们认为：
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
1、因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。
2、因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。
这一规定明确了在合同提前终止的情况下，租赁合同中经由出租人同意进行装饰装修的，一般由违约方承担装饰残值损失。
合同解除时，如果出租人同意利用承租人装饰装修的，仍需对承租人予以补偿。合同履行期间届满，出租人取得附合装饰装修物无需补偿。
为了避免纠纷的发生，我们建议在合同签订时应明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，明确租赁期满时，装修和添附设施的处置方式。 -
《劳动合同法》第四十七条规定，劳动合同解除或终止后，用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。
这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资，按应发工资计算。 -
1、申请仲裁您需要带好身份证明等文件，至于证据，由用人单位掌握的证据由用人单位提供，（如果单位有给您买保险的话）您可以到当地社保局申请调取买社保的记录作为你在该单位工作的证据。
2、仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。
3、企业法人是独立的民事主体，与你老板是谁无关。
4、进行劳动仲裁与法院开庭基本程序差不多，既然是开庭，您当然是本人出面（或者委托您的代理人出面）
5、目前争议仲裁法没有明确规定，但是如果情况相同的人的人数在10人以上，可以进行共同诉讼。建议您和您同事二人作为共同申请人向仲裁庭提交申请，看仲裁庭是否合并审理还是分开审理，其实对案件本身没有太多影响。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
