法律问答
你好,几年前,老家后面有一块地基。 邻居说想养殖业。 我想借用我们的地盘建造庭院。 祖父同意了。 因为是村子,什么话也说不出来。 爷爷们家也没有房地产证明书。 我现在祖父不在。 他们不想给我们地盘。 我想问一下律师怎样才能回到那个地盘
抵押担保
2020-03-20 15:00:49
律师解答共有3条
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担
违约责任
。因此,在开开发商出于自身的原因违约的情况下,买受人可以要求开发商承担违约责任。
违约金
当事人有约定的从其约定,无约定的按法定。
倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
开具房屋租赁发票可以不用带房产证的;因为房产证不是关建,缴税才是主要的:因为税务局只管的是收税,一般是不会收看房产证,即使没有房产证,也是可以开具租房发票的。
只要有租房协议,并且租用协议上有租金,税务局就看这租金是多少,该收多少税金,(这才是关建的)所以也是可以开发票的。
并且还有一些出租房产是属按揭购房,房产证在银行里,但他们同样是将房屋出租的,也是没有房产证,还是一样的开租房发票的。
所以可以不用房产证,一样开租房发票的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
宅基地翻盖后产权归谁所有
765
十几年前,我们这里还没有发展。 我父亲在不允许盖房子的情况下
被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
房子卖了宅基地归谁
2553
农村房有房屋两证吗?
农村房屋两证
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
农村房子拆迁赔偿标准
01:25
2345
国家征用农村宅基地如何补偿
宅基地补偿
我家在农村有五间房子,30年前想翻新房,但由于经济不足,住宅
买卖动迁房后,会出现许多问题,需要具体情况具体分析。比如,动迁房办理房产证流程注意事项 按照相关
人咨询过
继续咨询
在河南农村,我祖父没有婚姻也没有后代。 去世的时候,我的父亲
结婚程序的类型:登记制是指以依法进行结婚登记为婚姻成立的唯一形式要件。在这种制度下,婚姻当事人须接受
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3365
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2415
借钱做担保可以吗现在
对于借款人提供担保的情况,在实施过程中需先确认借款人具备担保的资格,包括民事行为能力和真实的担保意愿
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1740
就是夫妻两个人名下的房产抵押贷能否转到其中一个人名下办按揭?
可以。 1. 向贷款银行提出变更申请,按照银行要求提交相关材料; 2. 银行审核材料,双方协商变更合
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1585
被执行人有财产可执行的,是否合法?
你好,可以申请执行异议
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1300
就是我办了抵押房贷,对方给我下了个担保公司,费用遭了2500
如房产价值足够抵押,可解除担保。操作建议:1. 审查贷款合同,确认担保条款;2. 与贷款机构协商,了
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1260
抵押权登记便可实现其效力了吗?
动产抵押权的生效因情况而异。对于一般动产,签订抵押合同后即生效;对于需登记的动产,如汽车、船舶等,应
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
曲靖律师
曲靖找律师
曲靖债权债务律师
富源县律师
会泽县律师
陆良县律师
罗平县律师
马龙县律师
师宗县律师
宣威市律师
沾益区律师
麒麟区律师
曲靖房产纠纷律师
曲靖公司法律师
曲靖合同纠纷律师
曲靖婚姻家庭律师
曲靖交通事故律师
曲靖劳动纠纷律师
曲靖刑事辩护律师
曲靖债务债权律师