法律问答
婚前男人的首付,女人的贷款,分手后,如何分割房子
2020-03-20 14:32:44
律师解答共有4条
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,
离婚
按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条第2款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
”
同居期间购房,分手后房产如何分割:同居期间购房,如果是用共同财产购买,分手后房产分割参照夫妻共同财产进行分割。共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
1379
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
01:48
2345
婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分
950
婚前按揭房产怎么分割
1209
如何分割婚前男人首付和女孩贷款的房子,请向律师求助,谢谢
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
婚前同居财产如何分割?
同居财产分割
婚前男方首付,女方贷款,分手后,房子如何分割
同居期间购房,分手后房产如何分割:同居期间购房,如果是用共同财产购买,分手后房产分割参照夫妻共同财产
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
婚前男方首付女孩贷款 房子怎么分割,请问律师的帮助,谢谢
你好,房子婚后买的话属于共有,债务没有用于家庭生活的话那么属于个人债务 在现在的材料中,看出侵犯的法
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1560
没有结婚证的孩子户口在男方家的母亲私自带走了孩子是否违法?
和对方协商处理吧
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1155
如果离婚夫妇证明母子关系
法律分析:离婚后想证明自己和孩子的关系有两个比较简单的方法可以证明:1、出示孩子的出生证,出生证上有
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
805
孩子奶奶离婚后教唆孩子不认妈妈是违法的吗?
你好:建议起诉变更抚养权
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
700
正是我和妻子吵架了,我能去派出所求助吗?
你好:可以报警解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
什么情况可以和父母断绝关系?
无法断绝父母关系。但可寻求和解、调解,或者通过法律途径解决纠纷。具体操作包括:双方沟通协商、请第三方
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
五指山律师
五指山律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权