我和前妻结婚之前在贷款中买的房子，我在国外户口上买不到，所以写下我前妻的名字，前年我和前妻离婚了，房子是我还的，贷款是我还的，我把13万给了她，贷款还没有到期，所以房子也没有成为我的名字，前妻现在在银行里有数万家
离婚
2020-03-20 10:07:45
律师解答共有3条
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婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。信用卡的欠款，是很难证明是个人债务的。如果不能证明是个人债务，应视为夫妻共同债务。
但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。 因此对于在婚姻期间的信用卡透支问题究竟能否认定为夫妻双反给的共同债务的，应当依照上述情形进行确定。
认定为夫妻共同债务的则由双方共同承担，不能够认定为共同债务的，则由其单独承担。 -
需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人，其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，
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二手房办理贷款流程：
贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定）；
买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；
买房者（贷款人）需要准备资料如下：
①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；
②工作证明、收入证明（银行指定格式）；
③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；
④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
