法律问答
你好! 去年签了一年
合同
,今年到期。 但是,去年签约的时候,正如上面稍微明确记载的那样,明年连续租赁也以这个价格借给他,今年租金上涨了,我也想提高价格还是不借给他
2020-03-19 07:53:29
律师解答共有3条
《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
因此,
房屋租赁
合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
欠条到期并不一定超出诉讼时效,有还款日期的欠条诉讼时效为还款日期届满之日起两年。债权人索要欠款时可以通过以下途径:
债权人要求债务人还款的方式有以下几种:
第一,直接与客户进行协商,争取客户能直接还款;
第二,可以找中间人进行协调,达成还款协议,尽快还款。
第三,上述途径还是拒绝还款,债权人可以以债务人出具的欠条为据,然后去法院起诉,要求依法判决债务人履行还款义务。
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
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