法律问答
婚前买房写男人的名字,婚后加女人的名字?
2020-03-18 16:53:19
律师解答共有4条
1、房产属于男方婚前个人财产,
离婚
时对方无权分割,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.车库属于双方婚后财产,离婚时平均分割。
3、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以
协议离婚
,也可以
诉讼离婚
。
4、【
夫妻共同财产
的离婚处理】婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张
损害赔偿
。
5、【离婚与子女】离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。
平等地享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。
并非所有的婚后所得财产均是共同财产。婚后所得的财产依照婚姻法第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的,为一方的个人财产。
婚前买房,产权归登记方所有,为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于
夫妻个人财产
,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
最高人民法院关于婚姻法解释
(三)的规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在首付款支付方名下的,离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的,婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
24493
婚前,男人贷款买房刚写了男人的名字,婚后,加上女人的名字计算
婚前取得的财产都属于夫妻一方的个人财产,比如男方婚前购置的房屋,属于男方的婚前个人财产。
人咨询过
继续咨询
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前房产加女方名字有效吗
01:25
2345
婚后房子可以加名字吗
7924
结婚买房,婚前买还是婚后买?房产证上的名字又应该怎么写?
房产证纠纷
1156
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前按揭房子可以加妻子名字么
01:17
2345
婚前买房婚后办房产证写谁的名字
房屋产权纠纷
5208
婚前,男人可以买房子,婚后可以添加女人的名字吗?
根据我国法律规定,夫妻一方婚前买房的,该房屋在应当认定为该方的婚前财产,如果没有婚后共同还贷等情形时
人咨询过
继续咨询
婚后买房,只写男人的名字
加名字所需的证件材料和注意事项 1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3025
女方告诉我,不能生孩子,可以撤销婚姻
主张撤销婚姻关系
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2170
配偶是否归属于直系亲属范畴
是,配偶属于直系亲属。在涉及家庭法律事务时,如财产继承,配偶作为第一顺序继承人享有继承权;在离婚案件
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1575
半路夫妻不领证合法吗?
不合法。若双方决定成为合法夫妻,应前往婚姻登记机关办理结婚登记,领取结婚证;若选择保持现状,则双方关
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1420
以复婚为由要的钱财可以要回来吗?
可以。若钱财为彩礼且未办理结婚登记,可要求返还。操作方法:1. 收集相关证据,如转账记录、聊天记录等
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1195
一个人可以复婚吗
可以复婚。操作如下:1. 双方协商一致,确定复婚意愿;2. 准备相关证件,如身份证、离婚证等;3.
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
铜陵律师
铜陵找律师
铜陵律师
铜陵婚姻家庭律师
铜陵彩礼律师
铜陵起诉离婚律师
铜陵子女抚养律师
铜陵离婚财产分割律师
铜陵离婚房产分割律师
铜陵离婚赔偿律师
铜陵家暴律师
铜陵律师
义安区律师
铜官区律师
郊区律师
铜陵房产纠纷律师
铜陵公司法律师
铜陵合同纠纷律师
铜陵婚姻家庭律师
铜陵交通事故律师
铜陵劳动纠纷律师
铜陵刑事辩护律师
铜陵债务债权律师