法律问答
我想问一下爸爸人死之后,房本能够 写妈妈,闺女,孩子的姓名吗?小孩還是未满十八岁,假如妈妈把放买来,闺女,孩子有木有资产
2020-03-15 17:24:47
律师解答共有3条
根据《
物权
法》的相关规定,房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。你们在办理房产证时加上孩子的名字,在法律上意味着你们已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权让渡于小孩,使其成为共有权人,该处分行为经过房产部门登记,已经发生法律效力,因此,小孩享有该房产的共有权。
所以在
离婚
分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额,也就是说你和丈夫只能各自分得该房产的三分之一左右,剩下的三分之一属于小孩的财产,一般由父母中直接
抚养
孩子的一方代为管理,但不得侵占、挪用,非为孩子的利益不得处分。
因此,即使小孩由男方抚养,他也只能分到三分之一,对于小孩的三分之一部分,他只能够代为管理,但不能随意处置,更不能占为己有;如果出现这种情况,你完全可以向法院起诉,维护小孩合法的财产权利不受侵害。
一、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下
该房屋归购房人所有、属其个人财产。
若有按揭贷款,以婚后收入清偿的,应当认定为以共同财产清偿个人债务。
在离婚分割财产时,应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方,剩余未归还的债务为个人债务。
二、夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下
该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。
若有按揭贷款,也转为共同债务。
婚前一方支付的首付款及按揭还款,其未明确表示归共同所有的,应属其个人财产。
在离婚时,应先以房子的价值补偿归还该款,双方再对房屋进行分配。
三、夫妻一方婚前购买房屋,登记在双方方名下
该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。
无论是婚前还是婚后,登记在双方名下的行为,应认定为明示放弃个人所有,转为共同所有。
婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。
若有按揭贷款,也转为共同债务。
在离婚时,双方直接对房屋进行分配,双方互不补偿;但可以考虑一方对房屋取得贡献较大,适当多分。
1、夫妻一方死亡,另一方在其配偶死亡后再婚的,仍然享有法定或指定
继承权
,依法可以与其他法定第一顺序继承人共同分割
被继承人
的遗产或者按照被继承人所留下的合法
有效遗嘱
指定继承部分或其全部遗产。夫妻一方死亡,另一方在其合法配偶死亡后再婚的,这是其法定权利,该事由不是再婚一方丧失
法定继承
权的事由,依据继承法有关规定,再婚一方仍然享有法定继承权,当然也包括指定继承权。
2、夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何人不得干涉。司法依据《
中华人民共和国继承法
》30条。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
单亲妈妈怎么给孩子办理出生证明
63345
你好,不便资询一下,父母离婚了,小孩判妈妈,妈妈再婚,如今的
、哺乳期内的子女由母亲抚养 第一条规定:“两周岁以下的子女,一般随母方生活”。如果母亲有以下情形之一
人咨询过
继续咨询
陈维崧副主任
广东红棉律师事务所
离婚孩子怎么判?
03:44
2345
2022无小孩离婚协议书怎么写
离婚资讯
孩子过继需要改监护人吗
收养
1055
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
哺乳期离婚男方能要孩子吗?
01:16
2345
离异后孩子的监护人怎么确定
600
爸爸妈妈离婚,小孩判给爸爸,爸爸别养小孩,反而让小孩养他,小
对于不满十八周岁的人,犯罪的刑事责任的承担,刑法规定: 1、已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从
人咨询过
继续咨询
房产证写爸爸和宝宝的名字,且房屋在小孩未满十八岁时买的,父亲
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1375
我要和儿子断绝母子关系,该怎么办?
你好,建议和家人协商处理,法律没有规定断绝亲子关系的规定
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1020
我们分居八年他昨天给我装跟踪器犯法吗?
跟踪违法,应立即采取措施。首先报警,让警方介入调查;其次收集证据,如监控录像等;最后可寻求法律帮助,
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
695
父母能独自帮孩子办银行卡吗?
您好,需要看情况分析
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
625
咨询离婚问题。
离婚案件中,子女抚养权的确定主要基于子女的最佳利益。法院会考虑父母的抚养条件、子女的年龄、健康状况、
判决抵押无效如何处理
抵押担保
430
别人骂我妈妈死了犯法吗?
如果对死亡存在因果关系,不排除赔偿责任
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
合水县律师
华池县律师
环县律师
宁县律师
庆城县律师
镇原县律师
正宁县律师
西峰区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权