法律问答
你好,房屋抵押已被法院扣押,由于银行信用卡和贷款一再发放,无法偿还,房子会被
拍卖
吗?如果还有剩余的钱会还给他吗?
拍卖
2020-03-12 13:30:52
律师解答共有3条
关于银行按揭贷款,签的贷款
合同
只是证明了买卖双方交易的真实存在,银行要审批所有证件真伪,然后审批买方的贷款资格及购房资格,一般一周左右会出一个审批结果。审批通过之后买卖双方就去房地局办理过户手续。
过户之后银行在规定时间内放款给卖方。
无力偿还银行贷款,只是民事纠纷,不会坐牢。如果银行起诉到法院,法院判决后,债务人不履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。债务人有履行判决能力,而拒不执行的,情况严重的会构成拒不执行判决罪。
如果确实履行困难,法院也会宽限履行时间的。法律条文:《刑法》第三百一十三条【
拒不执行判决、裁定罪
】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
信用卡无力偿还,可以和银行协商,银行方面要求简单,只要按期还款即可。逾期超过90日,向法院提起诉讼:①按照
借款合同
和
担保合同
(抵押或
质押合同
)的约定,发卡行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。
②判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。③具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
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