法律问答

律师，你好，我的生意伙伴欠我两万元，他借了很多钱，他把他的房子抵押为赌注，他的家人逃跑找不到人了，我的钱还能回来吗？

消费者维权

2020-03-12 06:55:49

我国法律规定夫妻双方有共同的房产的，可以通过变价分过或者作价补偿的方式来分割，如果变卖房屋或者一方获得房屋后，拒绝向另一方支付相应的钱款的，另一方可以通过诉讼的途径，举证双方的约定同时证明对方不履行约定，要求法院依法判决。
　　拆迁有抵押权的房屋如何补偿　　迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。　　抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
房子属于不动产，根据我国《物权法》的规定，使用建筑物作抵押的，应当办理抵押登记。完备的登记手续，才能真正发生法律效力。所以正确的流程应该是：

　　
一、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；

　　
二、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。

　　
三、办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

欠钱的人死了钱就不用还了吗

你好，朋友借我高利贷，最后他逃走了，我还的钱，现在放高利贷的

给高利贷担保后，借高利贷的人跑了，担保人需要承担责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担

广西荣楷律师事务所

借钱给别人借条应该由谁写

借钱给别人借条应该由谁写

01:37

有人欠我钱不还怎么办

借钱不还可以报警吗

借钱不还可以报警吗

四川循定律师事务所

离婚后老公欠的赌债要还吗

离婚后老公欠的赌债要还吗

01:26

在微信借钱不还能立案吗

借钱不还立案

在微信借钱不还能立案吗

我的朋友借钱，去贷款，他也收高利，把债放高利，现在钱还不回来

借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条.钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁

我有个生意伙伴欠我两万块钱，他把他的房子抵押赌债了，他的一家

银行单位是不可以拍卖抵押房产的，但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的。如果房产抵押贷款人，在贷款期

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 660

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 425

我在婚礼演播室全额支付。她们没有退款。我可以退款吗？

你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 270

在转账上买了一个150元的游戏账户。

你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 230

在拼多多申请只退款，然后商家同意只退款，我不违法

可以向网购平台投诉

判决抵押无效如何处理

抵押担保 175

在闲鱼上买东西，一直被卖家拒绝

你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 195

超市买东西，怎么办？

您好，建议您向消费者协会投诉解决，如有疑问可咨询专业律师为您解答。

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

乌鲁木齐县律师天山区律师沙依巴克区律师新市区律师水磨沟区律师头屯河区律师米东区律师达坂城区律师

乌鲁木齐律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权