我根据中介公司买来一套二手房，提前准备申请办理商贷，房子原价为408000元，借款260000元，已经与中介公司签合同，合同书上带标明借款代理费为4160元，我想问一下那样的代理费有效吗？己方如今考虑到假如不需中介公司抵押房产贷款自身申请办理行吗？
2020-03-10 09:05:34
律师解答共有3条
-
需要提醒想办理转按揭买卖双方，即便是双方的材料都齐全，转按揭的办理也不一定顺畅，因为涉及申请、过户、评估、担保等一系列手续，办理时间较长，如果贷款买房后急需用钱，最后选择卖给能够一次性付款的买家，通过提前还款的形式取回房产证，在进行二手房买卖就可以了。还要提醒双方的是，办理转按揭后卖方就损失了之前还贷的利息，买房除了缴纳契税、印花税、保险、还要支付评估费、担保费等等，因此一定要慎重考虑后再做决定。
最好咨询相关律师后再做决定，以减少不必要的麻烦。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
