法律问答

我看到房子是新房子，现在房地产卡已经用别人的名字办好了。房屋管理局说，现在不能通过房子，我急着买房子，请问什么程序合法？

2020-03-09 10:39:22

1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决
　　
2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
　　
4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
　　
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子备案了就安全了吗

爸爸付钱给我买房子，房子是一个房子，程序完成了，是房地产卡不

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产

北京市京师律师事务所

公司注销程序要准备什么材料？

公司注销程序要准备什么材料？

01:38

二手房房屋抵押贷款流程

房屋抵押贷款流程

二手房房屋抵押贷款流程

现房是什么意思

我的房子一直是老人的亲戚，现在60岁了，没有什么证据证明房子

房产证的名字是谁的？

赖立明律师

广东晟典律师事务所

房屋他项权证办理要走什么流程

房屋他项权证办理要走什么流程

01:32

期房什么意思

我看的房子是新的馀屋，现在的房地产证明已经用别人的名字办好了

房产证上加名意味着房子共有。 “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说

商品房买卖退房手续流程

商品房买卖退房多久房款到账

果园地可以建房吗

果园地建房问题在不同情况下有不同的处理方式： 1. 若果园地符合当地土地规划和用途管制，且具备建房

商品房买卖合同丢了怎么办

我想问一下140平方米的房屋转让费是多少？

具体以当地税务部门征收为准

楼房结构改造怎么收费

房屋倾斜允许值。六楼砖混结构的房屋最大倾斜率是多少

砖混房屋倾斜处理需谨慎。轻微倾斜可观察使用；若倾斜明显但可修复，应采取技术措施后处理使用；若倾斜严重

商品房合同解除权发生之日怎么算

父亲把房产过户给女儿，需要什么手续？

父亲将房产过户给女儿的操作步骤如下：首先，备齐相关证件，包括身份证、户口本、婚姻证明和房产证等；其次

商品房买卖合同解除后银行贷款怎么办

上面下来人测量房屋面积，为什么要花2千元线?

在处理测量房屋面积的费用问题时，首先可以了解当地物价部门或行业协会对测量费用的指导价格，以便判断2千

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

厦门律师厦门找律师厦门房产纠纷律师厦门房屋买卖律师厦门房屋租赁律师厦门二手房律师厦门开发商违约律师厦门装修纠纷律师厦门房屋产权律师厦门房屋中介纠纷律师

思明区律师海沧区律师湖里区律师集美区律师同安区律师翔安区律师

厦门房产纠纷律师厦门公司法律师厦门合同纠纷律师厦门婚姻家庭律师厦门交通事故律师厦门劳动纠纷律师厦门刑事辩护律师厦门债务债权律师