你好，房产证是祖父的姓名，祖父和姥姥是资产重组婚姻生活，祖父有一个孩子，姥姥有四个孩子一个闺女。祖父先去世，姥姥之后也去世了，我就是她们抱养的小孙女，如今遭遇房屋切分，房屋能够产权过户到我的户下吗？我能分得吗??
2020-03-08 09:55:04
律师解答共有3条
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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。 -
在房地产纠纷中，如果开发商不履行合同或者履行合同不符合约定的，当事人可以到人民法院起诉，要求开发商承担违约责任。
《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
