的双曲馀弦值。 我跟前女友买房，第一笔付款是我交的，手续什么都行，前女友也有一部分，不动产证明书是前女友的名字！ 中间分期给了一年多，都是我偿还的钱，后来分手了。 她把房子卖了。 我打官司，可以先付房价涨价金吗？
2020-03-08 08:23:32
律师解答共有3条
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分手要钱的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，情人间的分手费算不算债务？我国没有法律规定分手费、青春损失费等等费用的标准，但有精神损失费的。假如情人间的分手费上升到精神损失费的程度，且经过法院的判决，认为应该支付一方精神损失费的，那么一方应该支付而没有在规定的时间内支付的，两人便形成债权关系，有了债权债务纠纷。
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将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。
凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。
我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
孩子不尽抚养义务，符合上述
（二），因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子有哪些需要注意？
1.房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。
2.房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或抵押房产，父母也无权干涉。
3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的，法院一般不予支持。 -
根据《中华人民共和国婚姻法》第21条规定:“子女对父母有赡养扶助的义务;子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。”《中华人民共和国老年人权益保护法》第15条明确规定:“赡养人不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务;赡养人不履行赡养义务,老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。
”由此可见,赡养父母是子女应尽的义务,这种义务是以父母子女之间的身份关系存在为前提的,只要父母子女关系存在,父母有赡养需要,子女有负担能力,子女就应无条件地履行赡养义务,这种义务为法定义务,不是随意说解除就能解除的。
子女以放弃继承权利为理由,拒绝履行赡养义务，这是明显违反法律规定的。所以，当老人需要赡养时,依然可以要求他的子女履行赡养义务，如果子女不履行赡养义务，老人可以通过法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
