法律问答
上海公共住房搬迁，承租人已经死亡，承租人父母已经死亡，没有兄弟姐妹，没有子女，只有配偶，但配偶没有上海账户，这种情况。
2020-03-08 07:00:25
律师解答共有2条
你好，每个地方
拆迁安置
补偿政策不同。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)
(2)周转补偿费
(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的
代理
经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。=
公有住房为共有财产，不是公民私有财产。公民只有
居住权
，没有处分权，因此公民承租的公房无所谓
继承
问题。
关于公有住房的续租问题。根据建设部（现已改为住建部）《城市公有住房管理规定》及司法实践，公有住房居住人死亡，其生前的共
同居
住人可以继续履行
租赁合同
，但前提条件是，共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。
如果有2人以上符合共同居住人条件的，由共同居住人协商确定承租人，到公房管理部门申请办理更名手续。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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