法律问答
我们家的房产证写的是丈夫的姓名,房本在我手上,怎样避免他再次房产证办理把房屋卖了
2020-03-07 18:38:45
律师解答共有3条
《婚姻法解释
(三)》主要内容
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
3、首次明确
离婚
案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
4、明确规定当事人
协议离婚
未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋
赠与合同
(详见《
合同
法》第一百八十五条;
(2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理);
(3)凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费;
(4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。
倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证单独写孩子名字可以吗
79865
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
安置房房产证加名字吗
01:13
2345
安置房可以办房产证吗
3165
安置房可以办理房产证吗
安置房房产证
我30年以前买的农村平房,有企业开的购房证明,房本沒有产权过
公民申请变更姓名,需持下列证明材料 1、申请人的书面申请(16岁以下的,由其监护人提出申请);
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
房产证名字前后有区别吗
01:21
2345
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
我要买的房子没有房产证,房地局备案是我的名字,我可以直接办理
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买
人咨询过
继续咨询
我家的房产证上写的是老公的名字,房产证在我手里,如何防止他重
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
人咨询过
继续咨询
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
5
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
5
农村建房子前后排应留多少米通风和釆光距离?
农村建房前后排应留的通风和采光距离问题,常见的处理方式包括: 1. 查阅当地建设管理部门的规定和标
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
5
08年的建房是违建吗?
确定房屋是否为违建需结合具体情况。如果建房时获得了批准并且符合规划要求,则不属于违建;否则,可能面临
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
2237
父子共有房产如何进行过户手续办理
对于父子间的商品房过户,应明确选择过户方式,准备相关材料并提交给房产管理部门。申请变更登记后,缴纳相
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
2231
想咨询关于房产问题?
在房产纠纷诉讼中,法院会先审查案件是否适宜调解,如适宜,会组织双方进行调解。调解过程中,法院会听取双
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
2655
乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
来宾律师
来宾找律师
来宾律师
来宾房产纠纷律师
来宾房屋买卖律师
来宾房屋租赁律师
来宾二手房律师
来宾开发商违约律师
来宾装修纠纷律师
来宾房屋产权律师
来宾房屋中介纠纷律师
来宾律师
金秀律师
合山市律师
武宣县律师
象州县律师
忻城县律师
兴宾区律师
来宾房产纠纷律师
来宾公司法律师
来宾合同纠纷律师
来宾婚姻家庭律师
来宾交通事故律师
来宾劳动纠纷律师
来宾刑事辩护律师
来宾债务债权律师