法律问答
律师先生,我租的房子漏了暖气,那时房子里没有人,就流到楼下,请求楼下赔偿2000元。 否则,我会给房东打电话。 房东说没关系。 这是我的责任还是房东的责任?
2020-03-03 17:40:08
律师解答共有3条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
就房屋漏水的责任划分,要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题,但又过了保修期(不属于长期保修项目范围),只能由住户自己负责维修:楼上楼下住户共担费用,谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水,则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
关于公路货物
运输合同
赔偿问题,存在以下几种情况:
1.抗拒自灾害谁承担责任由政府承担;
2.货运公司装货合理原导致
交通事故
应由货运公司自承担;
3.其车辆冲撞本车应由肇事车辆保险承担;
4.驾驶员驾驶技术粗缘故应由司机保险公司承担
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