法律问答

现在我和高速路中标单位的工程分包企业签署了工程分包工程施工合同!如今工程分包企业叫我离场。我交了56万担保金,如今己经支出了二百多万了!现在我员工工资没法!机械设备都没有支付!现在我该怎么办

2020-03-03 12:22:39
律师解答共有3条
  • 订立建筑工程承包合同,应当遵守法律、行政法规的以下规定:  (l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格,具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂,其质量问题往往涉及公共安全等特点,因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。  
    (2)订立合同,应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等,任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位,把自己的意志强加给对方。合同内容应当是双方当事人的真实意思表示。从现实生活中看,当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面,迫使承包方接受某些不公平条件(如要求承包方实行带资承包、垫资承包)的情况。  
    (3)合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同,称为口头合同;凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同,称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点,是实际生活中大量存在的合同形式,如消费者在商店购物与商店之间产生的货物买卖合同关系,就属于典型的口头合同。建筑工程承包合同一般具有合同标的数额大(因建筑工程造价高)、合同内容复杂、履行期较长等特点,为慎重起见,更应采用书面形式。
  • 施工合同审查的内容包括:
    1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格;
    2、注意工程承包范围的审查;
    3、注意标明开工日期的成立标志;
    4、注意审查组成合同文件的顺序;
    5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置;
    6、注意审查对安全文明施工的约定;
    7、注意审查对于工期顺延的约定;
    8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序;
    9、注意审查合同价款的确定方式;
    10、注意审查工程进度款支付方式;
    11、注意审查关于工程变更的约定;
    12、注意审查关于竣工验收和结算的约定;
    13、在对于施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点;
    14、关于合同生效时间、地点效力的约定审查
    15、关于争议解决途径、地点的约定审查
    16、其他注意点。
  • 施工履约保证金规定相关情况如下: 履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。
    履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票,履约保证金不得超过中标合同金额的10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函,额度是合同价格的10%以内;履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书,担保额度是合同价格的30%。
    一般情况下履约担保是在保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天退回。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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