律师，你好，被告没有付钱失踪，用法律胜诉，现在被告有房地产，现在想去下一次执行，请问律师执行之前是否需要找到被告本人？
2020-03-03 08:31:10
律师解答共有3条
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房屋抵押后，如果当事人提出申请，法院仍然可以进行财产保全，因为抵押的价值一定小于房屋的实际价值。二者之间的差价，就是对方当事人申请法院查封想要获得的利益。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 -
【1】建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。
【2】胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。
【3】法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
【4】若其名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则将会被列入失信执行人，并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 -
对于欠钱不还，还不露脸、玩失踪、电话关机、短信不复的事情，要保留好真实的证据，比如欠款欠条、借款借据等，如确实无法联系的话，也应该在诉讼时效内向法院起诉处理。这样做，一是可以防止诉讼时效过期，二是法院可以根据实际情况缺席判决，如果法院缺席判决，以后找到了被告人，就可以直接进入执行程序。
建议债权人不要直接拿对方的物品抵账，经起诉后，由法院根据具体情况决定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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