我和邻居目标卖房时必须把借款还死因此她家凑了十万我们家拿十万。完了他把她家的从卖房钱归还他娘了。俺家这十万该不该换帮我？随后再购房我再拿这十万付首付款房产证写我名。
2020-03-03 01:13:35
律师解答共有3条
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房产证抵押贷款额度确定：
在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70%来房贷，也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。
而房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70%，3~5年的为评估价值的60%，5~10年的为评估价值的50%，10~15年的为评估价值40%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
