法律问答
家婆教的首付款,房产证写的公婆和姐姐的姓名,亲哥哥一月教的住房贷款,但房本未写亲哥哥姓名,假如公公婆婆百年老之后亲妹妹坚持不给房屋该怎么办?家婆说过房屋想给亲哥哥
2020-03-02 20:42:34
律师解答共有3条
房屋产权
的所有人的确定是按照购房
合同
上面的人民来确定的,具体流程如下:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋
买卖合同
;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:
1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后房产写个人独有就是个人房产吗
2085
您好,爸爸妈妈孩子婚前给孩子买来一套房屋,房产证写的是孩子的
按实际情况,即使在未成年时有犯罪纪律,也可以改名字。 相关法律规定《中华人民共和国户口登记条例》
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
老人写房产遗嘱的范文
遗嘱范文
注册公司申请是否可以用自己的房子的房产证
注册公司申请
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
按揭房产证可以加名字吗
01:32
2345
婚前房产证怎么加老婆名字
25583
沒有房本的房屋写的是家婆的姓名,家婆想转赠给儿子,该怎么写这
根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方
人咨询过
继续咨询
房产证上写的公公婆婆和妹妹的名字,但房产证没写哥哥名字,如果
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1245
有结婚证户口一直在娘家,现在孩子上学需要用户口本娘家不给怎么
你好,需要双方的户口本才能办理
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
935
如何检查婚姻关系是否继续存在
根据账簿等证据情况确定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
630
父亲私自卖掉了农村的房子,我还能回来吗?
这是可以起诉解决的
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
560
丧葬费必须由配偶处理吗?
法律分析:丧葬费有争议的首先由死者的近亲属之间相互协商处理;达不成一致意见的,可以请调解组织或村委会
判决抵押无效如何处理
抵押担保
390
未成年人如何与父母断绝关系?
孩子未成年的,父母不能和其断绝关系,即使已经成年也不能断绝。子女与父母的关系是基于传统的血缘而产生的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
太原律师
大同律师
长治律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权