刑事辩护律师您好:房屋有爸爸妈妈出首付款，以老婆公积金房贷，我们都是相互借款人和还贷人，房屋在夫妇户下，我想问一下离异时如何判。
刑事辩护
2020-03-01 16:16:33
律师解答共有3条
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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。 -
公积金是可以作为夫妻的共同财产进行分割的。
为了减轻购房压力，我国实行住房公积金政策，改变了住房实物福利的分配方式，住房公积金的出现也为城镇家庭注入了一项新的财产内容。目前，涉及住房公积金的离婚案件日益增多，审判实践中对此项夫妻共同财产的分割愈加明确化、具体化。
传统意义上的夫妻共同财产，一般指夫妻关系存续期间所得的生活资料(如住房、家具、生活用品等)，以及普通的生产资料及附属收益(如个体商号、运输工具、承包合伙经营收入等)。这些类型财产的特点一般是标的额较小，价值不大，且实物形态明确．便于分割。
因而在离婚诉讼中处理起来相对比较容易。按现行婚姻法第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间的共同财产包括：
1、工资、奖金；
2、生产经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠予的财产；
5、其他财产。 -
使用公积金贷款逾期的话，
1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报
2、会影响你的信用额度，以后再想贷款比较麻烦
3、如果拖久了的话，你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。
建议别拖欠贷款，公积金贷款利率这么低，没必要逾期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
