法律问答

我们家楼房顶层上带5个太阳能发电房屋里都是洞渗水该怎么办。房地产商无论托了5年都没修完，物业管理推诿楼底下无论该怎么办

2020-03-01 11:12:54

关于小区物权，以停车位为例，一般来说，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映，一般来说，住顶楼的人需要对此负责，或者整栋楼平摊，在明确小区顶楼属于谁的东西后，实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围，任其漏水不予维修的，而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的，建议可以相互联合起来，收集足够的证据，找个专业的律师代理众多住户向法院起诉维权。
针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

楼上漏水怎么办

您好我想问一下人们选购的商住楼屋顶归属于谁的，高层住宅上房

1、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会

高庆萍律师

河北九度律师事务所

房子过了保修期找谁

房子过了保修期找谁

01:17

房子漏水物业不管怎么办

物业管理纠纷 4139

房子漏水物业不管怎么办

毛坯房装修纠纷怎么解决

毛坯房装修

毛坯房装修纠纷怎么解决

高庆萍律师

河北九度律师事务所

期房到期没交房怎么办

期房到期没交房怎么办

01:32

复式住宅装修发生纠纷怎么办

复式住宅装修

复式住宅装修发生纠纷怎么办

我们家楼房是6楼上边是7楼的缓台，楼上积雪融化给我家房顶漏水

不一定，这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责

我家顶楼上有5个太阳能房子里全是洞漏水怎么办。开发商不管托了

您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1720

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1255

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 910

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 775

判决抵押无效如何处理

抵押担保 550

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 620

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权