法律问答
2014年8月,我用了2000万的房屋抵押贷款,一个三年期,去年7月没有还利息,我不确定明年还款,我现在可以预先卖掉房子了吗?
2020-02-26 10:39:23
律师解答共有3条
关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
在银行进行贷款大部分银行所认可的种类包括以下几种:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)以招标、
拍卖
、公开协商等方式取得的荒地等
土地承包经营权
;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
依据我国有关法律规定,民间贷款利率不能高于银行同期贷款利率的四倍;
6个月以内(含6个月)银行贷款利率是
5.6%;民间贷款利率不能超过
22.4%;
6个月---1年以内(含1年)银行贷款利率是6%,民间贷款利率不能超过24%;
提示:高出银行贷款利率四倍以上部分,不受法律保护;
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