法律问答
房屋
租赁合同
即将到期,现在房东发出通知提高价格是当前租金的两倍。
2020-02-24 03:14:30
律师解答共有3条
租赁
合同
期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东在合同期内提高房租是否合法
1265
对不起,房租合同到期了,房东提高到原来房租的3倍是合法的吗
根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么制定商业店面租赁合同
01:17
2345
租房合同到期没续签,租金怎么交
租房合同续签
租房合同没到期业主可以涨房租吗
租房合同到期
合同尚未到期,房东提出提高房租,
与房东定立合同后租客遇到拆迁,如何有效维权 1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋
人咨询过
继续咨询
农海燕合伙人律师
北京市盈科(广州)律师事务所
合同违约赔偿损失计算标准是怎样的
01:30
2345
租房合同到期怎样续租方法
6479
我的店面合同没到期,房东硬要涨房租。房租在原来的合同增加1.
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3200
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2295
怎样才能知道自己的合同是否有问题?
根据合同约定进行处理!
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1655
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1510
转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有
依据合同约定处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1245
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1205
合同自由原则在当今社会的实际应用情况是什么
合同自由原则允许当事人自由约定。在实际操作中,要确保合同内容合法、明确双方权利义务,选择适当的争议解
但签订合同后,需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别,这是真假
你好,你可以收集你被骗的证据报警处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
商洛律师
商洛找律师
商洛律师
商洛合同纠纷律师
商洛合同违约纠纷律师
商洛合同审查律师
商洛借款合同律师
商洛买卖合同律师
商洛租赁合同律师
商洛律师
丹凤县律师
洛南县律师
山阳县律师
商南县律师
镇安县律师
柞水县律师
商州区律师
商洛房产纠纷律师
商洛公司法律师
商洛合同纠纷律师
商洛婚姻家庭律师
商洛交通事故律师
商洛劳动纠纷律师
商洛刑事辩护律师
商洛债务债权律师