法律问答
你好,我是卖家,房地产卡在中介,我现在觉得销售便宜,销售
合同
由朋友咨询律师,请这么安全?
消费者维权
2020-02-23 18:12:02
律师解答共有2条
1、与房东签订租房合同。一般情况下,房子是谁的就和谁签订租房合同,中介公司只是第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高,正规的中介公司。
2、如果房东委托中介代签的,可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,不要急,要细致。
卖房合同范本:
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份,具有同等法律
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
网络虚假销售怎么处理
消费者维权
2544
你好,我买了合同,我发现销售的建筑砂板模型和购买的合同,物业
租房不退租金,具体要看和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押
人咨询过
继续咨询
胡文律师
北京市京师律师事务所
股权转让合同管辖归谁管?
01:18
2345
如何识别正规的网络贷款公司?
网络贷款公司
品牌代理授权合同范本
品牌代理的授权
你好,我是卖方,现在在介绍房地产证明书。 我觉得现在卖的很便
卖房合同范本: 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条
人咨询过
继续咨询
胡文律师
北京市京师律师事务所
什么情况下可以撤销股权转让合同?
02:01
2345
招商加盟祛痘品牌须具备哪些资质
招商加盟资质
你好,我是卖家,房地产卡在中介,我现在觉得买卖很便宜,买卖合
卖房合同范本: 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
675
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
435
拼多多平台给我退款,但是商家又来找我补差价或者寄回
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
280
我在淘宝上买的东西已经确认了收据,如果商家一直不退款怎么办?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
240
我买的二手车第二天就坏了。如果卖家不退货怎么办?
你好,建议到该网站平台投诉维权
判决抵押无效如何处理
抵押担保
180
如何重启王牌战争文明未成年退款?
你好,你们可以双方协商解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
200
快手未成年退款不予退款一直反驳
王者荣耀未成年退款真的可以退款吗,可以申请
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
北票市律师
朝阳县律师
建平县律师
喀喇沁左翼律师
凌源市律师
双塔区律师
龙城区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权