法律问答
可否以企业的委托人,拿就业创业证等正本及影印件申请贷款吗?可是事前不与自己告之,
急求出,感谢!
企业法律顾问
2020-02-23 10:20:19
律师解答共有3条
1、申请贷款是你的权利,银行是否同意是银行的权力。
2、只要你能通过银行的审查,你当然可以申请到贷款。
现在的贷款,多采用抵押贷款形式,只要你有抵押物,符合银行的贷款条件, 一般都可以申请贷款 。如果你资不抵债或者由生效裁判文书没有执行的,因为存在被强制执行的风险,此时如果银行发现了这一情况,一般不会批准你的贷款申请的。
如果你只是被执行强制执行,大概不会受到影响,如果你成了“老赖”,上了法院的征信“黑名单”,该网是跟银行联网的,那你就肯定贷不了了。
抵押贷款的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
银行创业贷款的方式:
1、抵押贷款抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房,可以以拟购房子作抵押,向银行申请商用房贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年。
2、质押贷款除了存单可以质押外,以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。
3、保证贷款如果你的配偶或父母有一份较好的工作,有稳定的收入,这也是非常好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟,律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象,这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款,在准备好各种材料的情况下,当天即能获得批准,从而较快地获取创业资金。
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